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        1. [2019-08-06] 深圳市西鄉商貿有限公司寶安區十一區廣深路新安段85號東南側新樂一街1至3層(原西鄉商場)物業公開招租項目公告

          深圳市西鄉商貿有限公司寶安區十一區廣深路新安段85號東南側新樂一街1至3層(原西鄉商場)物業公開招租項目公告

          發布日期:2019-08-06

          項目編號

          GKZZ190070256

          項目名稱

          深圳市西鄉商貿有限公司寶安區十一區廣深路新安段85號東南側新樂一街1至3層(原西鄉商場)物業公開招租

          招租人

          深圳市西鄉商貿有限公司

          本項目簡介詳見下表:

          物業名稱

          出租資產面積(㎡)

          招租底價元/㎡/月

          經營業態

          限定

          競價人應具備的資格條件

          競價保證金

          寶安區十一區廣深路新安段85號東南側新樂一街1至3層(原西鄉商場)

          943

          30

          商業住宅

          1、競價人為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業且注冊資金不少于人民幣500萬元,注冊年限不低于3年(含三年)(提供營業執照復印件、法人身份證明書,企業信用信息公示系統查詢截屏打印件并加蓋公章,相關信息以報名時網站查驗為準);

          2、競價人須承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態,招租方有拒絕其競價的權利。(提供承諾函并加蓋公章)

          3、競價人承諾具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等現象,招租方有權利拒絕其參與競價。(提供承諾函并加蓋公章)

          4、競價人承諾該物業禁止電鍍作業、粉塵作業、危化品的生產、貯存及運輸,營業范圍不得包含   “物業管理”類似描述。(提供承諾函并加蓋公章)

          5、競價人不得存在中選后不按約定履行的情況,如出現不履約的情況,招租人有權拒絕其參與競價的權利。提供相關承諾函并加蓋公章。

          人民幣

          10萬元

          公告時間

          起始時間

          2019年08月06日

          截止時間

          2019年08月19日

          出租資產基本情況

          出租資產位置

          深圳市寶安區十一區廣深路新安段85號東南側新樂一街1至3層(原西鄉商場)

          出租資產用途

          商業住宅

          出租資產現狀

          在租

          出租物業裝修情況

          簡裝

          是否列入城市更新改造范圍

          物業產權狀況

          有房產證

          是否涉及優先承租權

          是否允許承租人對物業進行二次裝修

          允許。(需獨自承擔裝修費用,應按照國家或地區相關部門,依法依規申報辦理相關裝修手續)

          競價文件有效期

          90

          是否允許轉租

          是否允許聯合體競租

          出租期限

          3

          免租期

          租金的遞增

          從合同簽訂后的第二年起, 每個月每平方米租金單價在上年度月租金基礎上每年遞增5%。

          物業管理費

          具體金額以物業管理處收費標準為準

          空調費

          水電費

          承租方自行繳納,招租方協助辦理(如供水供電部門對水、電費單價有所調整的,則對以上水、電費標準作相應的調整)

          租金支付方式

          一月一付

          其他要求

          如規劃變動,承租人須無條件配合園區升級改造或城市更新工作。

          備注

          該物業建于90年代,結構:混合,受城市軌道12號線施工影響,交通極其不便利,人流疏散,存在道路封閉,停電停水等情況。物業位置不提供停車位,共用水、電、等配套設施設備。建筑物老、舊,物業內存有原承租戶裝修結構,租賃進場按原狀移交,須由承租人自主負責承擔向相關部門申請申報裝修流程和裝修整改等費用。

          招租方式

          現場公開競價

          參加現場公開競價的條件

          購買了競價文件,通過資格審查并收到交易機構發出的《競價邀請書》。

          資格審查須知

          競價文件的購買

          購買時間:2019年08月06日到2019年08月19日

          購買金額:人民幣200元/份/包(售后不退)

          購買提供材料:

          1)法人證明書

          2)授權委托書

          3)被授權人提供身份證復印件(原件隨身攜帶備查)

          網上購買:

          1)電話咨詢交易機構聯系人:舒龍、祝希寧;

          2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下載并填寫報名登記;

          3將填寫后的報名登記表及購買材料發送至郵箱shul@sztc.com、285041593@qq.com

          現場購買:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

          競價人應具備的資格條件

          競價人報名后,詳細閱讀競價文件,按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。(提供營業執照復印件加蓋公章,有特殊要求的須提供相應的證明材料)

          競價人需提交的資格審查材料

          提交《公開競價資格審查文件》(裝訂成冊,1份正本2份副本),格式詳見競價文件第五章。

          資格審查資料遞交時間

          2019年08月19日17:00前

          資格審查材料遞交地點

          深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

          履約條件

          詳見競價文件第二章

          現場競價須知

          現場競價條件

          1) 通過報名資格審查,接到交易機構發出的《競價邀請書》

          2) 于競價文件規定的時間前繳納招租保證金(以到賬時間為準)

          3) 準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準)

          4) 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》

          現場競價開始時間

          詳見《競價邀請書》

          競價增幅

          報價增幅為人民幣0.5元的整數倍

          現場競價開始地點

          詳見《競價邀請書》

          參與現場競價須攜帶資料

          隨身攜帶被授權人身份證原件(現場報名參加競價者,如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

          競價保證金

          金額(人民幣)

          詳見項目簡介表

          繳納截止時間

          2019年08月19日17:00前

          租賃保證金

          金額(人民幣)

          租賃保證金為第三年的三個月租金,水電保證金1萬元。

          招租人信息

          招租人

          深圳市西鄉商貿有限公司

          聯系人

          何工

          聯系方式

          0755-27487755

          交易機構信息

          交易機構名稱

          深圳市國際招標有限公司

          聯系人

          舒工、祝工

          聯系方式

          0755-22913601或0755-22968041、15945957301

          收款單位

          深圳市國際招標有限公司

          開戶銀行

          平安銀行江蘇大廈支行

          開戶賬號

          11002982389701

          特別說明

          本次公開招租的行為是參照《深國資委【2013】98號》文和《寶安區陽光政務廉政風險防控“1+10+1”工作規范》規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租人的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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